L'immobilier à l’île Maurice

LIVING IN MAURITIUS : investir dans l’immobilier et profitez du paradis 

Living in Mauritius c’est allier rentabilité , confort et qualité de vie exceptionnelle dans l’un des endroits les plus prisé au monde

Voici ce que vous pouvez acquérir en toute propriété :

– Appartements à partir de 130000€ avec une moyenne autour  de 375 000€ pour les 3 chambres neufs 

– Penthouse à partir de 250 000€ avec une moyenne autour de 700 000€ avec vues mer ou montagne 

– Maisons duplex mitoyennes à partir de 350 000€ 

– Maisons et Villas individuelles à partir de 600 000€ avec une moyenne autour de 850 000€ 

Avantage exclusif : PERMIS DE RÉSIDENCE PERMANENT À PARTIR DE 375 000$

Securite Juridique : pleine propriété sous code civil Français 

Avantages fiscaux : pas de droit de succession pour les enfants résidents , pas de double imposition , aucune taxe foncière ni habitation 

Outre les avantages fiscaux mentionnés ci-dessus, l’ile Maurice offre un cadre vie unique et du soleil toute l’année. Sur les côtes, la température ne descend que rarement en dessous de 25°c même durant l’hiver austral, et durant l’été elle n’excède pas les 35°c. Les plages de sable blanc corallien mauriciennes comptent parmi les plus belles de l’Océan Indien et les touristes y affluent chaque année et sont de plus en plus nombreux. C’est plus d’un million de touristes qui sont attendus cette année et ce chiffre est en perpétuelle évolution.

Un afflux de touristes et une économie croissante , une stabilité politique font de l’ile Maurice l’une des destinations les plus prisées par les investisseurs en quête d’un achat immobilier à bonne rentabilité locative. 

Avec une saison haute qui dure 6 mois (l’été tropical) de novembre à avril et hiver austral très agréable qui s’étend de fin juin au mois d’octobre, le taux de remplissage des hôtels et des locations d’appartement et de maison à l’ile affiche souvent complet.

L’investissement immobilier à Maurice hors biens déjà bâti, c’est à dire les achats sur plan  sont couverts par une assurance GFA, c’est à dire une Garantie Financière d’Achèvement, enregistrée auprès d’une banque Mauricienne. Cette GFA assure le futur propriétaire d’obtenir le bien en respectant un calendrier de paiement selon les étapes de constructions , les fonds sont déposés sur le compte séquestre du notaire validé par la banque 

Les biens Achetés sur plan sont livrés sous 24 mois et permettent de profiter d’une plue value directe de 20 à 30% dès la remises des clefs. 

Maurice propose actuellement des programmes de construction sur plan dans les « programme « Smart city » avec les dernières normes et standards de construction élevés comme LEED, EDGE assurant une gestion responsable des ressources au sein d’un quartier , mobilité durable , performances énergétiques et respect des normes environnementales élevées